一、概況

1、項目名稱： 14座戶外廣告牌經營權磋商項目

2、項目單位： 阜陽市城市資產投資經營有限責任公司

3、標的概況：

序號	廣告牌  編號	位置	類型	數量	年租金 （萬元）
1	阜潁路1號高立柱	阜潁路與經二路交口西南角	兩面體高立柱三面翻6*18米	1	6.5
2	阜潁路2號高立柱	阜潁路北，汽配城西側	三面體高立柱三面翻7*21米（含一面LED顯示屏）	1	8
3	阜潁路3號高立柱	阜潁路與經六路交口西南角	兩面體高立柱三面翻6*18米	1	7
4	阜潁路4號高立柱	阜潁路北，長安鈴木4S店對面	兩面體高立柱三面翻6*18米	1	6.5
5	阜潁路5號高立柱	阜潁路與州五路交口東北角	兩面體高立柱三面翻6*18米	1	6.5
6	阜潁路6號高立柱	阜潁路南，格爾發4S店西	兩面體高立柱三面翻6*18米	1	6
7	阜潁路7號高立柱	阜潁路與州十七路交口東北角	兩面體高立柱三面翻6*18米	1	6
8	阜潁路8號高立柱	阜潁路與州二十五路交口東北角	三面體高立柱三面翻7*21米	1	7.5
9	阜潁路9號高立柱	阜潁路與岱山湖路交口東北角	三面體高立柱三面翻7*21米（含一面LED顯示屏）	1	8
10	阜潁路10號高立柱	阜潁路與天鵝湖路交口東北角	三面體高立柱三面翻7*21米	1	7
11	阜潁路11號高立柱	阜潁路與翡翠湖路交口東北角	兩面體高立柱三面翻6*18米	1	6.5
12	阜潁路12號高立柱	阜潁路與高速出口交口	三面體高立柱三面翻7*21米（含一面LED顯示屏）	1	8.5
13	體育中心廣告牌	體育場  東北角	三面體高立柱三面翻6*18米（含三面LED顯示屏）	1	9.5
14	體育中心電子屏	體育場東門	落地式LED大屏10.12*18米	1	1.8

 4、承租要求：

（1）14座廣告牌優先進行整體打包磋商，隨后進行分點位磋商。

磋商分為短租和長租兩種方式：長租期限為3年（分點位磋商不適用該方式）；短租期限為1年；【整體磋商選擇3年租賃期，簽訂租賃合同后給予2個月免費招商期】

需自主經營，發布的廣告不違反法律法規及省、市相關規定。

（2）凡投標人與阜陽市城市資產投資經營有限責任公司有糾紛、仲裁、訴訟等的，招租方一概不受理報名。投標方故意隱瞞經營范圍，造成中標事實并簽定合同的，招租方在事后經查實確認后，招租方有權中止合同，所有責任及損失由投標方自行負責承擔。

二、資格審查

1、資格要求：報名參與競租本標的競租人須具備獨立法人資格，營業執照中經營范圍須包含廣告發布等相關內容；提供有效的營業執照，本項目不接受聯合體及個人響應；

2、擬參加磋商的競標人必須于2020年12月25日16時前將營業執照掃描件、授權委托人姓名、聯系方式等信息發送至919849323 @qq.com郵箱進行審核備案。競標人需與招租人聯系，確認資格審核通過后再按要求繳納磋商保證金，否則無資格參加本項目競標。

三、最低報價

報價規則：該項目整體打包磋商最低報價為76.24萬元；分廣告牌點位磋商依據上表對應價格為最低報價；磋商人報價低于該報價的，否決其磋商。

四、磋商保證金提交與退還

1、繳納與退還。擬參加磋商的投標人，須于2020年12月25日下午16時30分前繳納10萬元磋商保證金（以到賬時間為準）。未成交者，其保證金于磋商日后五個工作日內無息退還；磋商成交的承租戶，磋商保證金直接轉為第一年租金。

2、繳納方式：保證金以銀行轉賬形式轉下列賬戶。

單位名稱：阜陽市城市資產投資經營有限責任公司

開 戶 行：阜陽潁淮農村商業銀行股份有限公司

賬    號：20000353828666600000086（以到賬時間為準）

3、未提交保證金或保證金無效的，不進入磋商。

五、響應文件提交及響應有效期

1、響應文件應按照第二章響應文件格式編寫，響應文件一正一副裝袋提交。響應文件須采用釘裝、膠裝或線裝，不得采用活頁裝訂。

2、遞交響應文件截止時間：磋商時間截止前。

3、請各潛在磋商單位下載本邀請函后，認真閱讀邀請書內各項內容，進行必要的響應準備，并在此邀請書規定時間內攜帶14座戶外廣告牌經營權磋商項目要求的資料到磋商地點進行磋商，未按規定時間遞交的，招租方將拒絕接受其響應書。

4、響應有效期：自提交首次響應文件截止之日起超60日。

六、磋商時間及地點

1、磋商時間：2020年12月28日上午9時。

2、磋商地點：阜陽市潁州區淮河路2000號，建投大廈6樓會議室。

七、磋商、報價與成交

采取多輪磋商報價，價高者得的原則。具體以第三章“磋商程序及定標”要求為準。

八、合同簽訂

成交書簽字后7個工作日內簽訂承租合同，如未在規定時間內簽訂承租合同，作違約處理，扣除意向標的磋商保證金。

九、特別聲明

（一）磋商成交后，競租人即成為承租人，承租人需當場簽訂《成交確認書》。承租人應在成交確認書簽訂7個工作日內繳納拍租成交價款第一年租金，并繳納合同期總租金3℅的履約保證金。同時與招租方簽訂出租合同，款項轉入招租方指定賬戶。如不能按期付清約定價款，招租方有權取消成交資格，磋商保證金不予退還，承租人還應承擔其他違約責任。(詳見委托方提供的《戶外廣告位經營權出讓合同》)。

（二）承租人無權轉讓、出租、抵押和贈予全部或部分廣告位經營權，若違反該規定，招租人有權單方解除合同并沒收承租人繳納的履約保證金。

（三）本次成交的標的，承租人須按照《阜陽市戶外廣告和招牌設置管理辦法》及相關配套文件要求，無償發布要求比例內的公益廣告（發布內容由相關部門指定）；并按照廣告設置相關要求，及時做好畫面更換工作。以上要求如有變動，按最新規定執行。

（四）其中涉及三面翻、LED 電子顯示屏設備的質量故障由招租人負責；承租人負責除此以外的鋼結構、變壓器等所有設施的日常巡查維護及故障維修，確保正常運行。

（五）合同內容詳見《戶外廣告位經營權出讓合同》，合同作為磋商文件組成部分，具有同等法律效力。

十、聯系方式

聯系人：劉工

聯系電話：0558-3720000                          

 

 

2020年12月23日